■物件概要

名称

フリーディア室見サザンテラス

所在地

福岡市早良区小田部七丁目97番7

住居表示

福岡市早良区小田部7丁目14番20-000号

交通

西鉄「原北中学校前」バス停 徒歩2分（約140m）

地目

宅地

地域地区

用途地域：第1種中高層住居専用地域・法第22条区域
高度地区：第二種15M高度地区
地区計画：小田部地区計画区域

建ぺい率

60%

容積率

150%

敷地面積

2,230.94㎡

建築面積

764.99㎡

建築延床面積

3,961.49㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上9階建

総戸数

40戸

住居専有面積

71.00㎡～110.69㎡

バルコニー面積

14.20㎡～34.12㎡

ルーフバルコニー面積

33.16㎡～50.50㎡

テラス面積

14.20㎡～34.12㎡

専用庭面積

50.51㎡～79.61㎡

ポーチ面積

2.84㎡～10.27㎡

間取り

3LDK（23戸）・4LDK（17戸）

駐車場

総戸数に対して40台（平置：40台）

バイク置場

総戸数に対して4台

原付バイク置場

総戸数に対して6台

自転車置場

総戸数に対して57台（スライド式：57台）

施設費用

駐車場使用料：6,000円（月額）
バイク置き場使用料：500円（月額）
原付バイク置場使用料：300円（月額）
自転車置場使用料：無料

建築確認番号

第ERI‐19044056号（令和元年12月2日）

完成日

2021年5月14日

入居日

即入居可（入居開始：2021年7⽉21⽇）

分譲後の権利形態

建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
土地：住戸専有面積割合により共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）

管理受託会社

株式会社ハウセット

設計図書閲覧場所

現地販売事務所

設計・監理

株式会社エヌプラス アーキテクト デザイン オフィス

施工

アスミオ.株式会社

売主

東宝住宅株式会社
福岡支社：宅地建物取引業 福岡県知事（10）第8769号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F TEL：092-472-8032

■販売概要

販売期

最終期（先着順）

販売戸数

1戸

間取り

4LDK

専有面積

94.25㎡

バルコニー面積

34.12㎡

販売価格

5,860万円（306号）

管理費（月額）

10,700円

修繕積立金（月額）

6,600円

修繕積立基金（一括）

316,800円

お知らせ

棟内モデルルーム公開中【完全予約制】

情報更新日

2023年9月15日

次回更新予定日

2023年9月29日

物件についての
お問合せ先及び電話番号

フリーディアマンション薬院ギャラリー
住所 / 福岡市中央区薬院1-9-6
営業時間 / 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
定休日 / 水曜日 ※祝日は営業いたします。
連絡先 / 0120-838-030